Stephan Rölli Schötz: Experte für Immobilienbewirtschaftung

Stephan Rölli Schötz ist als Immobilienbewirtschafter in der Schweiz tätig. Als solcher hat er nicht nur die Aufgabe, Objekte zu vermitteln, sondern auch, diese administrativ und technisch zu bewirtschaften.

Vor einigen Jahren hat Stephan Rölli Schötz zusammen mit seiner Familie einen gemeinsamen Traum in die Tat umgesetzt und die Rimmo Invest AG gegründet. Das Unternehmen bewegt sich im Bereich der Immobilienbewirtschaftung und hat es sich zum Ziel gesetzt, Kunden beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften aller Art zu unterstützen. Leidenschaft und Herzblut sind dabei die Grundpfeiler, auf denen die Unternehmensphilosophie basiert, wobei Stephan Rölli Schötz auf ein kleines, aber effizientes Team und eine große Netzwerkpartnerschaft zurückgreifen kann.

WAS MACHT EIN IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Als Immobilienbewirtschafter hat Stephan Rölli Schötz neben der Vermittlung von Liegenschaften den Auftrag, Objekte wie Stockwerk- oder Mieteigentum effizient zu bewirtschaften. Das bedeutet, dass er unter anderem dafür zuständig ist, Mietverträge zu erstellen, die personelle Hauswartung der Objekte zu koordinieren und Verträge auszuarbeite. Darüber hinaus ist ein Immobilienbewirtschafter damit beauftragt, im Fall von Sanierungen und Umbauten Handwerkerangebote einzuholen und geeignete Kandidaten zu engagieren. Stephan Rölli Schötz‘ Aufgaben gehen somit weit über die eines herkömmlichen Immobilienmaklers heraus.

WAS VERSTEHT MAN UNTER STOCKWERKEIGENTUM?

Unter dem Begriff Stockwerkeigentum können sich laut Stephan Rölli Schötz nicht alle Kunden etwas vorstellen. Dieser Begriff bezeichnet den Miteigentumsanteil an einem Grundstück, durch den der Besitzer das Sonderrecht erhält, gewisse Gebäudebereiche allein zu nutzen und auszubauen. Das bedeutet, dass er in der Gestaltung dieser Räumlichkeiten zwar frei ist, die anderen Stockwerkeigentümer allerdings nicht beeinträchtigen darf. Als Immobilienbewirtschafter ist Stephan Rölli Schötz in Bezug auf Stockwerkeigentum dafür zuständig, Begründungsakte und Nutzungsregeln zu koordinieren.

WELCHE ANFORDERUNGEN BRAUCHT MAN ALS IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Ein Immobilienbewirtschafter wie Stephan Rölli Schötz benötigt einige Grundvoraussetzungen, um auf seinem Gebiet erfolgreich zu sein. Neben einer entsprechenden Ausbildung sind zum Beispiel analytische Fähigkeiten und hervorragende betriebswirtschaftliche Kenntnisse wichtig. Da sich ein Immobilienbewirtschafter auch oft um die Beauftragung von Handwerkern und die Beaufsichtigung der entsprechenden Sanierungsmaßnahmen kümmern muss, sind darüber hinaus bautechnische Kenntnisse von großem Vorteil. Da Stephan Rölli Schötz mit seinem Unternehmen vor allem auf den Kauf und Verkauf von Liegenschaften spezialisiert ist, zählen für ihn außerdem Empathie und eine zielgerichtete, persönliche Kundenbetreuung zum abgerundeten Bild dazu.

WELCHE DIENSTLEISTUNGEN BIETET DIE RIMMO INVEST AG AN?

Stephan Rölli Schötz ist vor allem darauf spezialisiert, seine Kunden beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften und Stockwerkeigentum zu unterstützen. Gemeinsam mit seinem Familienunternehmen bietet ein Rundum-sorglos-Paket an, im Zuge dessen die Kunden in allen Bereichen von der Projektentwicklung und Bauleitung, Bewirtschaftung und Strategieberatung bis hin zum Kauf oder Verkauf unterstützt werden. Stephan Rölli Schötz und sein Team helfen den Mandanten zudem beim Ausarbeiten von Verträgen und begleiten sie auf ihrem Weg bis zur Beurkundung beim Notar, der Eigentumsübertragung und der anschließenden Schlüsselübergabe.

DER UNTERSCHIED ZWISCHEN IMMOBILIENMAKLERN UND IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERN

Stephan Rölli Schötz‘ Arbeit als Immobilienbewirtschafter wird häufig mit der eines Immobilienmaklers verwechselt. Einige Aufgabenbereiche überschneiden sich auch in den beiden Berufsbereichen, wobei ein Immobilienbewirtschafter neben der Betreuung von Objektkäufen und — verkäufen auch für die Verwaltung von Haus- oder Stockwerkeigentum zuständig ist. Das bedeutet, dass auch die personelle Hauswartung und betriebswirtschaftliche Aufgaben der Liegenschaften betreut und übernommen werden, was das Berufsfeld nochmal um ein Vielfaches erweitert.

EIN KLEINES, ABER EFFIZIENTES TEAM

Ein Aspekt, der die Rimmo Invest auszeichnet, ist der familiäre Zusammenhalt des Mitarbeiterteams, auf den Stephan Rölli Schötz als Geschäftsführer großen Wert legt. So arbeiten in dem Unternehmen nicht nur viele kluge Köpfe, die jede Menge Fachwissen und Engagement mitbringen, sondern auch echte Freunde, die mit Leidenschaft bei der Arbeit sind. Durch den Zusammenhalt wird in jeden Auftrag eine Menge Zeit, Engagement und Begeisterung hineingesteckt, was auch bei den Kunden stets positiv ankommt.