Stephan Rölli Schötz: Das Geld gewinnbringend investieren

Stephan Rölli Schötz ist Geschäftsinhaber des Immobilienbewirtschaftungs-Unternehmens Rimmo Invest. Durch jahrelange Erfahrung weiß er genau, worauf man bei einem Immobilienkauf achten sollte.

Als Immobilienbenhandels-Unternehmen kümmert sich die Rimmo-Invest AG um den Kauf und die Aufbereitung von Immobilien wie beispielsweise Stockwerkeigentum. Häufig stößt Geschäftsinhaber Stephan Rölli Schötz auf Gegenüber, die daran zweifeln, dass eine Investition in Immobilien heutzutage noch rentabel ist. Diesen Kritikern kann er allerdings Entwarnung geben: Ein Einstieg in die Immobilienbranche lohnt sich heutzutage noch genauso wie vor einigen Jahren, da der Leitzins sich in der Schweiz seit Jahren auf einem niedrigen Niveau befindet. Allerdings gibt es einige Aspekte, die man bei einem Immobilienkauf berücksichtigen sollte.

KANN JEDER IN EINE IMMOBILIE INVESTIEREN?

Da der Leitzins in der Schweiz schon seit Jahren sehr niedrig liegt, können Privatanleger nach wie vor relativ einfach in Immobilien investieren. Da die Jahreszinsen unschlagbar günstig bleiben, ist eine Investition also selbst dann sinnvoll, wenn dafür ein hoher Kredit aufgenommen werden muss. Nichtsdestotrotz weiß Stephan Rölli Schötz, dass man dennoch ein gewisses Grundeinkommen besitzen muss und sich darüber im Klaren sein sollte, dass auch die Immobilienbranche keine vollkommen risikofreie Anlagemöglichkeit ist.

WELCHE IMMOBILIEN LOHNEN SICH FÜR EINEN KAUF BESONDERS?

Wenn eine Liegenschaft als Renditeobjekt erfolgen und Einnahmen durch Mieten generieren soll, ist laut Stephan Rölli Schötz die Lage der Immobilie von größter Bedeutung. Grundsätzlich empfiehlt der Experte, sich immer in den potenziellen Mieter hineinzuversetzen und nicht nur in Großstädten Ausschau zu halten, sondern auch in der Nähe beliebter Wohngegenden, da die Immobilienpreise hier meist erschwinglicher sind und die Nachfrage erfahrungsgemäß mit den Jahren steigt.

AUF WAS SOLLTE MAN BEI EINEM IMMOBILIENKAUF ACHTEN?

Wie bereits erwähnt, sieht Stephan Rölli Schötz die Lage einer Immobilie als wichtigstes Kriterium an. Dazu zählt zum einen die Einbettung in die Region, also die Nähe zu Großstädten oder zu Innenstädten. Aber auch die direkte Infrastruktur ist für Mieter in der Regel entscheidend. Eine vielversprechende Immobilie bietet zum Beispiel eine fußläufige Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Supermärkten. Je nachdem, an wen die Wohnung vermietet werden soll, ist auch ein Blick auf umliegende große Firmen hilfreich, die ebenfalls potenzielle Mieter anziehen.

WIE HILFT DIE RIMMO-INVEST AG BEI EINEM IMMOBILIENKAUF WEITER?

Die Rimmo-Invest zeichnet sich dadurch aus, dass sie das persönliche Anliegen ihrer Kunden an die vorderste Front stellt. Entscheidend für die Zusammenarbeit ist natürlich das Vertrauen, weiß Stephan Rölli Schötz. Aus diesem Grund setzen er und seine Kollegen darauf, die Kunden im persönlichen Gespräch bestmöglich zu beraten und über den gesamten Kaufprozess hinweg zu begleiten. Das geschulte Team der Rimmo-Invest sorgt dafür, dass jeder auf möglichst stressfreie Art seine maßgeschneiderte Immobilie findet und steht den Klienten stets für Fragen und Beratungen zur Verfügung.

DER UNTERSCHIED ZWISCHEN IMMOBILIENMAKLERN UND IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERN

Stephan Rölli Schötz‘ Arbeit als Immobilienbewirtschafter wird häufig mit der eines Immobilienmaklers verwechselt. Einige Aufgabenbereiche überschneiden sich auch in den beiden Berufsbereichen, wobei ein Immobilienbewirtschafter neben der Betreuung von Objektkäufen und — verkäufen auch für die Verwaltung von Haus- oder Stockwerkeigentum zuständig ist. Das bedeutet, dass auch die personelle Hauswartung und betriebswirtschaftliche Aufgaben der Liegenschaften betreut und übernommen werden, was das Berufsfeld nochmal um ein Vielfaches erweitert.

EIN KLEINES, ABER EFFIZIENTES TEAM

Ein Aspekt, der die Rimmo Invest auszeichnet, ist der familiäre Zusammenhalt des Mitarbeiterteams, auf den Stephan Rölli Schötz als Geschäftsführer großen Wert legt. So arbeiten in dem Unternehmen nicht nur viele kluge Köpfe, die jede Menge Fachwissen und Engagement mitbringen, sondern auch echte Freunde, die mit Leidenschaft bei der Arbeit sind. Durch den Zusammenhalt wird in jeden Auftrag eine Menge Zeit, Engagement und Begeisterung hineingesteckt, was auch bei den Kunden stets positiv ankommt.

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