Stephan Rölli Schötz: Was Immobilienbewirtschaftung leisten kann

Stephan Rölli Schötz bewirtschaftet mit seinem Team von RIMMO-INVEST Immobilien, bereitet Stockwerkeigentum auf und berät beim An- und Verkauf von Wohnobjekten.

Dass so manche Immobilien-Fehlinvestition vermeidbar wäre, steht für Stephan Rölli Schötz von RIMMO-INVEST außer Frage. Infolge des derzeitigen Immobilienbooms wird der Markt immer unübersichtlicher und es mogeln sich immer wieder unseriöse Angebote in die zahlreichen Offerten, die nur ein Experte als solche entlarven kann. Für Laien offenbaren sich diese meist erst dann, wenn es bereits zu spät ist. Für Stephan Rölli Schötz ist ein erstes Indiz das Vorhandensein von Schätzwerten: kein professioneller, seriöser Immobilienmakler wird ein Objekt auf der Basis von geschätzten Zahlen zur Wertermittlung anbieten. Der Kunde kann sich aber dann sicher sein, wenn eine Immobilie von einem Immobilienbewirtschafter angeboten wird. Denn dieser besitzt eine ganz besondere Expertise.

IMMOBILIENMAKLER ODER IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Mit Immobilien handeln ist ein Traumberuf für viele und klingt insbesondere zu Zeiten eines aufgeheizten Immobilienmarktes nach einer lukrativen Tätigkeit. Entsprechend wächst derzeit die Zahl von Immobilienmaklern in der Schweiz rasant. Ihr Fachgebiet liegt im ausschließlichen Vermitteln von Immobilien. Im Auftrag ihrer Kunden suchen sie dabei nach passenden Objekten oder entsprechend nach Käufern für zu veräußernde Immobilien. Wenn der Kaufvertrag unterschrieben ist, erhalten Immobilienmakler eine Provision, und damit endet ihre Tätigkeit für den Kunden.

Als Immobilienbewirtschafter hingegen vermittelt Stephan Rölli Schötz mit seinem Team von RIMMO-INVEST nicht nur Immobilien. Er kauft selbst Objekte an, insbesondere Stockwerkeigentum, und kümmert sich um Sanierung und Renovierung, so dass die Kunden, welche schließlich diese Objekte erwerben, eine langfristige Wertsteigerung ihrer Investition bekommen.

DIE RUNDUM-EXPERTEN FÜR IMMOBILIEN

Immobilienbewirtschafter sind wahre Allrounder in Sachen Immobilien, erklärt Stephan Rölli Schötz. Sie erfüllen obendrein eine wichtige Aufgabe für die gesamte Branche, denn sie tragen dazu bei, dass Bausubstanz erhalten und die Rendite von Objekten gesteigert werden kann. Als Immobilienbewirtschafter verwaltet Stephan Rölli Schötz die Objekte in unterschiedlicher Hinsicht, sowohl technisch als auch kaufmännisch gesehen. Das Betreuungsportfolio reicht von der Ausarbeitung von Unterhaltsstrategien über Zustandsanalysen und der Begleitung von Sanierungen und Renovierungen bis hin zu sämtlichen klassischen Verwaltungsaufgaben und der Buchführung.

IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG — WICHTIG FÜR ANLEGER

Wer als Anleger viel Geld in eine Immobilie investiert, der erwartet, dass diese professionell, kostenbewusst, sorgfältig und nachhaltig bewirtschaftet wird, weiß Stephan Rölli Schötz. Deswegen greifen viele Investoren gerne auf die Expertise und Professionalität von Immobilienbewirtschaftern zurück, die eine Art Dreh- und Angelpunkt rund um die Immobilie darstellen. Für Stephan Rölli Schötz zahlt sich an dieser Stelle seine langjährige Erfahrung in der Immobilienwelt aus, denn so kann er seinen Kunden stets als verlässlicher Partner in allen Belangen zur Seite stehen und deren Liegenschaften optimal bewirtschaften.

AUF ERFAHRUNG UND KNOWHOW SETZEN

Auch das von Stephan Rölli Schötz über viele Jahre hinweg sorgfältig aufgebaute, ausgewählte Netzwerk kommt den Kunden zugute: Fachkundige und zuverlässige Partner sind gerade im Bau- und Immobiliengewerbe wichtige Faktoren, die mitentscheidend für Erfolg oder Misserfolg bei einer Investition sein können. Stephan Rölli Schötz setzt bei der Zusammenarbeit mit seinen Netzwerk-Partnern höchste Qualitätsstandards an, damit der Kauf, Verkauf oder die Bewirtschaftung einer Immobilie stets eine Erfolgsgeschichte werden kann. Für seine Kunden bietet Stephan Rölli Schötz auf diese Weise die Sicherheit, dass stets die besten Lösungen gefunden und zu ihren Gunsten umgesetzt werden.

DER UNTERSCHIED ZWISCHEN IMMOBILIENMAKLERN UND IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERN

Stephan Rölli Schötz‘ Arbeit als Immobilienbewirtschafter wird häufig mit der eines Immobilienmaklers verwechselt. Einige Aufgabenbereiche überschneiden sich auch in den beiden Berufsbereichen, wobei ein Immobilienbewirtschafter neben der Betreuung von Objektkäufen und — verkäufen auch für die Verwaltung von Haus- oder Stockwerkeigentum zuständig ist. Das bedeutet, dass auch die personelle Hauswartung und betriebswirtschaftliche Aufgaben der Liegenschaften betreut und übernommen werden, was das Berufsfeld nochmal um ein Vielfaches erweitert.

EIN KLEINES, ABER EFFIZIENTES TEAM

Ein Aspekt, der die Rimmo Invest auszeichnet, ist der familiäre Zusammenhalt des Mitarbeiterteams, auf den Stephan Rölli Schötz als Geschäftsführer großen Wert legt. So arbeiten in dem Unternehmen nicht nur viele kluge Köpfe, die jede Menge Fachwissen und Engagement mitbringen, sondern auch echte Freunde, die mit Leidenschaft bei der Arbeit sind. Durch den Zusammenhalt wird in jeden Auftrag eine Menge Zeit, Engagement und Begeisterung hineingesteckt, was auch bei den Kunden stets positiv ankommt.